Grönt bolån

Ger dig ett avdrag på 10 räntepunkter på bolån
För dig som vill ha en mer hållbar bostad
För dig som köper ny bostad, flyttar bolån till oss eller bygger nytt

Vårt Gröna bolån uppmuntrar våra kunder till ett mer hållbart boende och ger en rabatt på räntesatsen. Avdraget gör vi efter att du fått din individuella ränta och kräver att du uppfyller något av kriterierna nedan

Hur fungerar ett Grönt bolån?

Vem kan ansöka om Gröna bolånet?

Du som ansöker om nytt bolån, flyttar dina bolån till oss eller redan har dina bolån hos oss, kan ansöka om Gröna bolånet, bara din bostad uppfyller något av följande:

har energiklass A eller B enligt Boverkets energiklassificering från 1 januari 2014. Energideklarationer utfärdade innan 2014 är inte giltiga för Gröna bolånet.
är ett Svanenmärkt hus enligt Miljömärkning Sverige
är ett certifierat Passivhus enligt Passive house Institute
är en guld- eller silvercertifierad Miljöbyggnad enligt Sweden Green Building Council

För dig som redan har bolån i Roslagens Sparbank

Kontrollera att din bostad uppfyller kriterierna.
Fyll i nedan formulär för ansökan om det Gröna bolånet.
Inom 24 timmar får du ett meddelande i din internetbank. Svara på det meddelandet och bifoga giltigt intyg.

Du som ska ansöka om ett nytt bolån eller flytta dina bolån från annan bank

Börja med att ansöka om lånelöfte
Hitta en bostad som uppfyller kriterierna för Gröna bolånet.
Ansök om bolån
När du har tillträtt bostaden och fått ditt bolån med din individuella ränta, ansöker du om Gröna bolånet via vårt formulär.
Inom 24 timmar får du ett meddelande i din internetbank. Svara på det meddelandet och bifoga giltigt intyg.

Vad händer med avdraget när ränteavvikelsen på 3-månaderslån eller bindningstiden på bundna lån löper ut?

Du kan ansöka om gröna bolånet på nytt via formuläret på denna sida när det är dags att förnya bindningstiden på dina bolån.

Räkneexempel bolån

Ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, till 5,59 % ränta (3 mån bunden, listränta senast ändrad 2024-08-14), med rak amortering återbetalningstid 50 år, effektiv ränta: 5,74 %.
Första månadsbetalningen inklusive amortering är 6 325 kronor, sista månadsbetalningen inklusive amortering är 1 674 kronor, totalt belopp att betala om räntan är oförändrad under lånets löptid är 2 399 829 kronor. Antalet avbetalningar är 600 stycken.

Exemplet bygger på månatliga aviseringar, med 450 kr i uppläggningsavgift och utan aviseringskostnad förutsatt att du är Nyckelkund och aviseras digitalt. För ej Nyckelkund är uppläggningsavgiften på 650 kr. Vid postala avier tillkommer en kostnad 45 kr i aviavgift. Valutakursförändringar kan komma att påverka beloppen som du ska betala om du t.ex. har inkomst i annan valuta än lånet. Lånet förutsätter att säkerhet lämnas i form av pant i bostad.

Kan jag ansöka om Gröna bolånet med energideklaration utförd tidigare än 1 januari 2014?

Tyvärr kan du inte det. Innan 1 januari 2014 gällde Boverkets äldre energiklassificering och den innefattar inte den nya skalan A-G. För att få en ny klassificering på din bostad, kontakta en energiexpert.

Energideklarationen (www.boverket.se)

Jag är osäker på om mitt hus är Svanenmärkt

Om du köpt ett Svanenmärkt småhus finns det ett intyg för detta med i köpehandlingarna. Bor du i en bostadsrätt kan du kontakta föreningens styrelse som förser dig med en kopia på licensbeviset. Ifall styrelsen i din förening inte har ett sådant kanske de behöver en kopia från byggherren. Det går även att ta reda på ifall ditt hus är certifierat genom Svanens Huskarta

Kan jag ansöka om Gröna bolånet för en bostadsrätt?

Det är fullt möjligt att få ett grönt bolån för en bostadsrätt så länge bostaden uppfyller ovan kriterier. Fråga din bostadsrättsförening om vilken energiklassificering din bostadsrätt har. Om klassificeringen är utförd senare än den 1 januari 2014 och har klassning A eller B kan du ansöka om ett grönt bolån.

Hur många låntagare måste skriva på ansökan?

Alla låntagare behöver inte skriva på ansökan. Det räcker med att en låntagare skickar in ansökan om det extra avdraget.

Får jag enbart avdraget på ett lån?

Det extra avdraget gäller alla bolån som är kopplade till den bostad du lämnat in ansökan för. Förutsatt att bostaden uppfyller kriterierna för det gröna bolånet.

Jag har beviljats avdraget – när börjar det gälla?

Avdraget gäller så fort vi registrerat det.

Hur länge gäller det extra avdraget för grönt lån? Och är det någon skillnad på lån med rörlig eller bunden ränta?

På rörliga lån, alltså lån med 3-månaders räntebindning, gäller avdraget till samma datum som rabatten du har fått förfaller. På bundna lång gäller avdraget tills räntebindningstiden är slut.

Hur gör jag när ränteavvikelsen på ett bundet lån löper ut?

Just nu är du tvungen att ansöka om gröna bolånet på nytt via webbformuläret. Det måste du göra varje gång en bindningstid förfaller.

Jag har ett bolån i en annan bank, men eftersom min bostad uppfyller era kriterier för gröna bolån tycker jag detta verkar intressant. Hur gör jag?

Om du har ett lån men är nyfiken och se på vad kostnaden kan bli hos oss kan du göra något av följande:

Om vi sedan kan bevilja din låneansöka och flytta dina bolån till oss kan du ansöka om det gröna bolånet via formuläret på denna sida. Avdraget på tio räntepunkter görs efter flytt och då du fått din personliga bolåneränta.

Energideklarationen för min fastighet gäller till 2025 men mitt lån är bundet till 2026, vad gäller då?

Avdraget gäller under hela bindningstiden. När bindningstiden sedan gått ut kan du göra en ny ansökan, förutsatt att din bostad uppfyller de kriterier för gröna bolån som gäller vid just den tidpunkten.

Går det även att få avdraget för gröna bolånet på bolånen för mitt fritidshus?

Absolut, men det förutsätter att du lämnar in ansökan för lån knutna till den bostaden. Dessutom måste även den bostaden uppfylla de kriterier som gäller för det gröna bolånet.